Приложение 1
к Регламенту проведения
негосударственной экспертизы
и результатов инженерных
изысканий

ПЕРЕЧЕНЬ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 А. Новое строительство:

  • Основание для проектирования с указанием реквизитов документа. На основании которого принято решение о разработке кпроектной документации (п.10 а Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87).
  • Утвержденное застройщиком (техническим заказчиком) задание на проектирование.
  • Смета на ПИР (проектные и изыскательские работы) подтверждающая стоимость, указанную в заявке. Если проектно-изыскательские работы выполнялись на договорной (контрактной) основе – прикладывается ксерокопия (заверенная заказчиком) договора или контракта.
  • Копия Градостроительного плана земельного участка (проект планировки территории и проект межевания территории для линейных объектов).
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (для объектов охраны культурного наследия – заключение о разрешенном режиме использования земельного участка).
  • Правоустанавливающие документы на здание, сооружение (при завершении объекта незавершенного строительства).
  • Лист генерального плана проекта планировки квартала (при необходимости).
  • Сводный план инженерных сетей (при уплотнительной квартальной застройке).
  • Результаты инженерных изысканий (могут быть представлены отдельными томами), в том числе результаты санитарно-эпидемиологических изысканий (по результатам химического, бактериологического и паразитологического исследований почв, в том числе послойного исследования; радиационного исследования, исследования атмосферного воздуха, по физическим факторам – шуму, вибрации, инфразвуку, электромагнитному излучению; по результатам определения класса опасности разрабатываемого грунта по химическим и токсикологическим показателям).
  • Технические условия служб и ведомств субъекта федерации, муниципального образования на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Б. Реконструкция, техническое перевооружение и модернизации, капитальный ремонт:

  • Основание для проектирования и исходные данные.
  • Утвержденное застройщиком (техническим заказчиком) задание на проектирование.
  • Смета на ПИР (проектные работы и изыскательские работы) подтверждающая стоимость указанную в заявке. Если проектно-изыскательские работы выполнялись на договорной (контрактной) основе – прикладывается ксерокопия (заверенная заказчиком) договора или контракта.
  • Правоустанавливающие документы на здание, сооружение (договор аренды, свидетельство о праве собственности).
  • Материалы и результаты обследования оснований и фундаментов зданий, сооружений, строительных конструкций и инженерного  оборудования.
  • Технический паспорт на здание (инвентаризационные планы ГУ «ГУИОН ПИБ» на здание (квартиры, помещения).
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (при реконструкции).
  • Сводный план инженерных сетей (при уплотнительной квартальной застройке и реконструкции внутриплощадочных инженерных сетей).
  • Технические условия на присоединение дополнительных мощностей (при необходимости, в случае расширения).